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Marentino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Marentino.

Marentino, la collina chierese verso l'Astigiano

Marentino è un paese della collina torinese orientale, a nord-est di Chieri, dove i rilievi cominciano a scendere verso l'Astigiano. Il centro sta poco sotto i quattrocento metri, e intorno ci sono boschi, prati e case sparse lungo strade di crinale. Chieri è vicina, Torino si raggiunge in auto in circa mezz'ora.

Il mercato è fatto di case indipendenti: villette con giardino, cascine ristrutturate, qualche rustico ancora da sistemare. Sui terreni in pendenza della collina contano muri di sostegno e drenaggi, e conviene controllarne lo stato prima di firmare. La zona climatica è E, con inverni freddi, e le strade di collina con il ghiaccio diventano più lente.

I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia di Torino. I residenti sono 1.286 nel 2023, il 7,0% in meno rispetto al 2011; l'età media è di 48,8 anni contro 47,4, e gli over 65 sono il 29,9%, sopra il 26,4% provinciale. Gli stranieri sono pochi, il 2,7%.

In provincia di Torino 271 comuni sono in zona sismica 3 e 41 in zona 4. Marentino è tra questi ultimi, in zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,044 g: il terremoto qui non è la prima preoccupazione.

Sui versanti conta di più il pericolo di frane, da leggere per la singola casa. Il report lo verifica sulle mappe ufficiali e trova il lotto con il catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Collina torinese orientale, a nord-est di Chieri.
  • Case indipendenti con giardino o terreno in pendenza.
  • Over 65 al 29,9%, contro il 26,4% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,044 g.

In breve

Marentino è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.286 residenti, 172° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Marentino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.383 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Marentino è in zona climatica E, con 2.928 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 383 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marentino risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Marentino, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Marentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Marentino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Marentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Marentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 98,5%
  • buona 1,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001144. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.