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Marano Ticino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sempione 1, Marano Ticino.

Marano Ticino, nel Novarese lungo la valle del Ticino

Marano Ticino è un paese del Novarese settentrionale, sul terrazzo che domina la valle del Ticino, il fiume che qui segna il confine tra Piemonte e Lombardia. Attorno ci sono boschi, brughiera e campi, e il centro più grande vicino è Oleggio.

Per chi compra è un comune residenziale, con case indipendenti e villette abitate da famiglie che lavorano tra Novara, l'area di Malpensa e la zona di Varese, raggiungibili in auto. Il patrimonio è in buona parte recente, accanto a un nucleo antico con case a corte. Due aree vanno distinte: il paese in alto e le zone più vicine al fiume, dove la situazione rispetto agli allagamenti va verificata con le mappe ufficiali sull'indirizzo. Il clima è da zona E, con inverni freddi e nebbiosi. I redditi sono in linea con la media provinciale.

I residenti sono 1.576 nel 2023, in crescita dell'1,4% rispetto al 2011. L'età media è di 47,2 anni, simile a quella della provincia di Novara (46,7), e gli stranieri sono il 5,5%, con famiglie di 2,31 persone in media.

Il rischio sismico è basso: i 87 comuni della provincia di Novara sono tutti in zona sismica 4, e a Marano l'accelerazione attesa è di 0,037 g. Per una casa vecchia valgono i controlli su tetto, umidità e impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo al lotto e alla fascia di prezzo della zona.

Punti chiave

  • Terrazzo sulla valle del Ticino, vicino a Oleggio.
  • Residenti in crescita dell'1,4% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Vicino al fiume: allagamenti da verificare sull'indirizzo.

In breve

Marano Ticino è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.576 residenti, 43° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Marano Ticino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Marano Ticino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.295 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Marano Ticino è in zona climatica E, con 2.745 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 258 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Marano Ticino risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,2% del territorio di Marano Ticino, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Marano Ticino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Marano Ticino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Marano Ticino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Marano Ticino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Marano Ticino. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,2%
  • discreta 95,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003091. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.