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Malesco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Papa Giovanni Ventitreesimo 1, Malesco.

Malesco, la Valle Vigezzo e la ferrovia per Locarno

La Vigezzina, il trenino che collega Domodossola a Locarno attraverso la Valle Vigezzo e le Centovalli, ferma anche a Malesco. Il paese sta nella parte alta della valle, a poco meno di ottocento metri, tra prati e boschi, e comprende anche la frazione di Finero, sulla strada che scende verso la Valle Cannobina. Una parte del territorio comunale rientra nel Parco nazionale della Val Grande, un'area di montagna quasi disabitata.

Con la Svizzera così vicina, Locarno e il Canton Ticino fanno parte della vita quotidiana di molte famiglie della valle, insieme a Domodossola per i servizi. Le case tradizionali sono in pietra, con i tetti in piode, le lastre di pietra tipiche dell'Ossola: belle, ma pesanti e costose da rifare. Prima di comprare conviene far controllare travi e copertura, e valutare il riscaldamento, perché la zona climatica è la F.

Malesco ha 1.337 abitanti (2023), in calo dell'8,7% rispetto al 2011. Le famiglie contano in media 1,96 persone, l'età media è di 49,6 anni e gli over 65 sono il 28,0%, in linea con la provincia.

Il Verbano-Cusio-Ossola ha comuni in zona sismica 3 e 4; Malesco è in zona 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,056 g.

Più del terremoto contano i versanti e i torrenti: il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti, la pendenza e la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese della Valle Vigezzo, con la stazione della ferrovia Domodossola-Locarno.
  • 1.337 residenti, in calo dell'8,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, la più bassa della scala.
  • Tetti in piode: travi e copertura da controllare.

In breve

Malesco è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.337 residenti, 25° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Malesco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,056 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Malesco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.815 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Malesco è in zona climatica F, con 3.294 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 761 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Malesco risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Malesco, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Malesco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Malesco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Malesco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Malesco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Malesco. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 23,7%
  • discreta 76,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.