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Locana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Locana.

Locana, frazioni e boschi nella valle dell'Orco

Risalendo la valle dell'Orco dal Canavese verso Ceresole Reale, Locana è il comune che si incontra a metà strada, con il capoluogo in fondovalle sui seicento metri e molte frazioni e borgate sparse sui versanti. Una parte del territorio, quella più alta, rientra nel Parco nazionale del Gran Paradiso.

Il paese ha perso molti abitanti: oggi sono 1.309 (2023), il 18,2% in meno rispetto al 2011, pari a 292 persone. L'età media è di 53,7 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 37,2%. Gli stranieri sono il 4,1%.

Per chi compra, la differenza la fa la posizione. Una casa nel capoluogo ha vicini farmacia, scuola e negozi; una baita in una borgata alta può avere accesso difficile d'inverno, acqua da sorgente e collegamenti telefonici deboli, cose da verificare sul posto. Il clima è da zona F, con inverni lunghi. Per ospedale, scuole superiori e lavoro si scende verso Cuorgnè e il resto del Canavese. I redditi medi dichiarati sono sotto la media metropolitana.

Locana è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,066 g. Nelle case in pietra di montagna conviene far controllare il tetto in lose o in lamiera, le travi e i muri.

In una valle stretta come questa, torrenti, frane e valanghe cambiano da una borgata all'altra. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e mostra per quel punto le mappe ufficiali dei pericoli naturali.

Punti chiave

  • Comune della valle dell'Orco, in parte nel Parco del Gran Paradiso.
  • Residenti 1.309, in calo del 18,2% dal 2011.
  • Over 65 al 37,2%, età media 53,7 anni.
  • Borgate alte: accesso, acqua e pericoli naturali per indirizzo.

In breve

Locana è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.309 residenti, 169° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Locana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,066 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,2%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Locana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.983 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Locana è in zona climatica F, con 3.273 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 613 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Locana risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le farmacie sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,0% del territorio di Locana, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 8,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Locana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Locana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Locana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Locana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Locana. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 90,1%
  • buona 9,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001134. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.