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Livo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Preghena 1, Livo.

Livo, un paese della Val di Non con il catasto tavolare

Livo è un piccolo comune della Val di Non, in Trentino, con il municipio a circa 740 metri e il territorio diviso tra il paese e alcune frazioni sul versante. È una zona di montagna media, con strade che salgono dal fondovalle e i servizi principali nei centri più grandi della valle, da raggiungere in auto.

Per chi compra, conta prima di tutto il clima: zona F, con inverni lunghi e freddi, e quindi isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento da valutare con cura. Le case sono in buona parte edifici di paese su più piani, a volte con parti rurali come fienili o depositi; prima di trasformare questi spazi in abitazione conviene verificare con il Comune cosa permettono le regole urbanistiche.

La popolazione è scesa: 769 residenti nel 2023 contro 887 nel 2011, in calo del 13,3%. L'età media è di 45,8 anni, quasi uguale ai 45,4 della provincia, e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono il 5,3%. Il reddito medio dichiarato è ben sotto la media trentina.

Il pericolo sismico è basso: Livo è in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,049 g. Nelle case vecchie pesano di più lo stato del tetto, che deve reggere la neve, e i consumi.

In Trentino il catasto funziona in modo diverso dal resto d'Italia: vale il sistema tavolare, con il libro fondiario tenuto dalla Provincia, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali. Il report lo dichiara e non risale alla particella dall'indirizzo, ma controlla comunque per il punto della casa le mappe ufficiali di frane e allagamenti, quota e pendenza.

Punti chiave

  • Piccolo comune di montagna della Val di Non.
  • Residenti in calo del 13,3% dal 2011.
  • Catasto tavolare: niente mappe dell'Agenzia delle Entrate.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,049 g.

In breve

Livo è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 769 residenti, 122° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Livo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 166 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Livo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.612 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Livo è in zona climatica F, con 3.547 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 741 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Livo risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Livo, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Livo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Livo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Livo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Livo l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Livo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 74,8%
  • buona 25,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.