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Levone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Liberta' 1, Levone.

Levone, case con giardino nell'Alto Canavese

Tra le ultime ondulazioni della pianura e i primi rilievi dell'Alto Canavese, Levone è un paese piccolo, sui 350 metri, dentro la città metropolitana di Torino. Intorno ci sono prati, boschi e case sparse, e il capoluogo regionale non è lontano: chi lavora a Torino o nella cintura nord può farlo da pendolare, in auto.

Qui i residenti sono cresciuti: 455 nel 2023, il 3,6% in più rispetto ai 439 del 2011. Chi arriva cerca di solito una casa indipendente con giardino, più spazio e meno traffico che in città. L'età media è di 48,4 anni, vicina ai 47,4 dell'area metropolitana, gli over 65 sono il 27,7% e gli stranieri il 9,9%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media dell'area torinese.

Per chi compra contano la distanza da scuole e negozi, che in paese sono pochi, e lo stato della casa: in zona climatica E il riscaldamento d'inverno incide, e una buona classe energetica fa differenza nei costi. Nelle case vecchie conviene controllare tetto, umidità e impianti.

Il pericolo sismico è basso: Levone è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,054 g. È un dato che pesa poco nella scelta rispetto alla qualità della costruzione.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Levone e il report va dall'indirizzo alla particella. Lungo i rii e sui pendii il pericolo di allagamento e di frana si controlla per il lotto preciso sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Alto Canavese, sui 350 metri, in città metropolitana di Torino.
  • 455 residenti, in crescita del 3,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,054 g.
  • Case con giardino: classe energetica e tetto da valutare.

In breve

Levone è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 455 residenti, 264° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Levone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Levone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.439 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Levone è in zona climatica E, con 2.779 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 353 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Levone risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Levone, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Levone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Levone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Levone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Levone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Levone. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,5%
  • buona 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001133. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.