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Lessolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Lessolo.

Lessolo, il Canavese ai piedi delle colline vicino a Ivrea

Lessolo è un paese del Canavese poco a sud-ovest di Ivrea, ai piedi delle prime colline che salgono verso le valli alpine. Il centro è raccolto, con le case vecchie lungo le vie principali, e il territorio si divide tra campi, boschi e qualche frazione. Ivrea è vicina per lavoro, scuole e servizi; Torino si raggiunge in auto in tempi da pendolare.

Il paese sta invecchiando e perdendo abitanti: l'Istat conta 1.746 residenti nel 2023, in calo dell'11,9% rispetto al 2011. L'età media è di 50,4 anni contro 47,4 nella provincia di Torino, gli over 65 sono il 31,2% e le famiglie contano in media 2,07 persone. Gli stranieri sono il 4,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per chi compra questo significa un mercato con molte case di famiglia da sistemare: abitazioni in muratura con cortile, rustici e qualche villetta degli anni Settanta e Ottanta. Prima di comprare conviene guardare umidità, tetto, impianti e serramenti, e farsi un'idea dei costi di riqualificazione energetica. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

Lessolo è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,045 g. Il pericolo è contenuto: nelle case vecchie pesano di più manutenzione e qualità dei lavori passati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili tra i versanti collinari e i corsi d'acqua che scendono verso la Dora.

Punti chiave

  • Paese del Canavese ai piedi delle colline, vicino a Ivrea.
  • Residenti in calo dell'11,9% dal 2011, over 65 al 31,2%.
  • Molte case di famiglia da ristrutturare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,045 g.

In breve

Lessolo è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.746 residenti, 143° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lessolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lessolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.864 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lessolo è in zona climatica E, con 2.773 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 277 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lessolo risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,9% del territorio di Lessolo, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lessolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lessolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lessolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lessolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Lessolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 97,4%
  • buona 2,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001132. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.