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Lavello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giustino Fortunato 1, Lavello.

Lavello, tra il Vulture, l'Ofanto e la Puglia

Lavello sta nel nord della Basilicata, al confine con la Puglia, nella zona del Vulture e dell'Alto Bradano. Il paese sta su un'altura sopra le colline coltivate a grano, olivi e vigneti di Aglianico, mentre a nord scorre l'Ofanto, che segna il passaggio verso la piana pugliese. È uno dei comuni più popolosi della provincia di Potenza.

Il lavoro, per molti, è nell'area industriale di San Nicola di Melfi, con lo stabilimento automobilistico e l'indotto, e nell'agricoltura. Il mercato immobiliare ha prezzi bassi rispetto alla media italiana: case nel centro antico, spesso da ristrutturare, palazzine costruite a partire dagli anni Settanta e case rurali sparse nelle campagne.

I residenti sono 12.922 (2023), in calo del 4,9% rispetto al 2011, come in gran parte della Basilicata. La popolazione è comunque più giovane della provincia, con un'età media di 44,9 anni contro 47,3 e gli over 65 al 22,2%. Gli stranieri sono il 7,3%, molti impiegati nei campi. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

La provincia di Potenza è molto sismica: 40 comuni sono in zona 1, la più alta. Lavello è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,193 g, un valore alto. Chi compra dovrebbe sapere come l'edificio ha superato il terremoto dell'Irpinia del 1980 e se è stato riparato con contributi pubblici, chiedendo le pratiche al Comune.

Sulle scarpate del paese e sui versanti argillosi delle colline conta il pericolo di frane, nella valle dell'Ofanto quello di piena. Il report verifica entrambi per l'indirizzo, con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Nord della Basilicata, tra il Vulture, l'Ofanto e la Puglia.
  • Residenti in calo del 4,9% dal 2011, età media 44,9 anni.
  • Zona sismica 2 con accelerazione alta, circa 0,193 g.
  • Lavoro a San Nicola di Melfi e nei campi; prezzi bassi.

In breve

Lavello è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 12.922 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lavello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,193 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lavello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,9%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lavello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.932 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lavello è in zona climatica D, con 1.501 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 313 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lavello risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Lavello, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lavello c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lavello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lavello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a Lavello. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 6,0%
  • buona 28,0%
  • molto buona 65,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.