Lauria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Carlo Alberto 1, Lauria.
Lauria, due rioni sul versante e l'autostrada verso la Calabria
Lauria è il centro più grande del Lagonegrese, l'angolo sud-occidentale della Basilicata che confina con la Calabria. Il paese si allunga sul versante di una montagna, sopra la valle del Noce, con il massiccio del Sirino a nord e la costa di Maratea non lontana verso ovest. Ha due nuclei storici distinti, il Rione Superiore, attorno ai resti del castello, e il Rione Inferiore, più in basso, uniti da strade e scalinate ripide.
Per chi arriva da fuori il primo vantaggio è la strada. L'autostrada del Mediterraneo, la A2 tra Salerno e Reggio Calabria, ha due uscite nel territorio del comune, e questo fa di Lauria un punto di appoggio per scuole, negozi e uffici dei paesi vicini. Si vede anche nei dati: 1,61 sedi scolastiche e 1,19 supermercati ogni 1.000 abitanti, più della media provinciale. Nei rioni storici le case sono in pietra, addossate al pendio e spesso con accessi solo pedonali; le costruzioni più recenti stanno nelle zone più basse e lungo le strade di collegamento.
La popolazione scende: 11.771 residenti nel 2023, 1.491 in meno rispetto al 2011, un calo dell'11,2%. L'età media stimata è di 47,8 anni, gli over 65 sono il 26,0% e gli stranieri appena il 2,4%. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia di Potenza.
Questo è uno dei punti in cui il pericolo sismico conta di più. Lauria è in zona 1, la classe più alta, insieme ad altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,250 g. Prima di comprare una casa in pietra nei rioni antichi, o un edificio in cemento armato degli anni Sessanta o Settanta, fate controllare da un tecnico lo stato delle strutture e chiedete quali lavori di adeguamento sono stati fatti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Su un versante così inclinato la pendenza del terreno e il pericolo di frane cambiano da una via all'altra: il report li misura sul punto esatto della casa.
Punti chiave
- Due rioni storici sul pendio, sopra la valle del Noce.
- Due uscite sulla A2 Salerno-Reggio Calabria.
- Residenti in calo dell'11,2% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,250 g.
In breve
Lauria è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 11.771 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 100 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Lauria è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1b. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Lauria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lauria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.096 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lauria è in zona climatica D, con 1.691 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lauria risultano 19 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Lauria, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Lauria ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lauria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lauria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 138 sezioni di censimento abitate a Lauria. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 11,1%
- discreta 88,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.