Lagonegro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sant'Antuono 2, Lagonegro.
Lagonegro, il Sirino e l'alta valle del Noce
Lagonegro è il centro di riferimento dell'angolo sud-occidentale della Basilicata. Sta in una conca di montagna ai piedi del massiccio del Sirino, dove nasce il fiume Noce, e per i paesi intorno è il posto dove si va per il tribunale, l'ospedale e le scuole superiori. Il nucleo antico è arroccato su uno sperone di roccia, mentre le costruzioni più recenti si sono allargate più in basso, lungo le strade di accesso.
Il collegamento che conta è l'autostrada A2 del Mediterraneo, la vecchia Salerno-Reggio Calabria, con le uscite di Lagonegro: da qui si scende in poco tempo verso Maratea e la costa tirrenica, oppure si risale verso la Campania. Il clima è da montagna (zona climatica E), con inverni freddi e neve frequente sul Sirino. Nelle case contano isolamento, serramenti e costo del riscaldamento, più che in un comune di collina.
Negli ultimi anni il paese si è svuotato. Nel 2023 i residenti erano 4.989, 736 in meno del 2011, un calo del 12,9%. L'età media è di 47,9 anni, poco sopra quella della provincia di Potenza (47,3), e gli over 65 sono il 26,9%. Gli stranieri sono pochi, il 2,4%. I redditi dichiarati sono invece sopra la media provinciale.
Il dato che pesa di più è il terremoto. Lagonegro è in zona sismica 1, la classe più alta, con altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,232 g. Nel paese vecchio prevalgono edifici in muratura addossati gli uni agli altri: prima di comprare serve sapere se sono stati consolidati, con quale progetto e se i lavori hanno riguardato anche le case confinanti.
Pendenze e versanti vanno guardati caso per caso, soprattutto ai margini del centro storico e lungo i torrenti. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Lagonegro.
Punti chiave
- Tribunale, ospedale e scuole superiori per tutta la zona.
- Residenti in calo del 12,9% dal 2011.
- Zona sismica 1, la più alta: accelerazione di circa 0,232 g.
- Inverni freddi: isolamento e riscaldamento pesano.
In breve
Lagonegro è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 4.989 residenti, 15° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lagonegro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1b. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,232 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Lagonegro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lagonegro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.775 euro, più della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lagonegro è in zona climatica E, con 2.120 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 666 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lagonegro risultano 10 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Lagonegro, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Lagonegro ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lagonegro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lagonegro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Lagonegro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,2%
- discreta 91,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.