La Loggia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Leonardo Bistolfi 2, La Loggia.
La Loggia, lungo il Po tra Moncalieri e Carignano
La Loggia è pianura torinese, a sud della città, sulla riva del Po tra Moncalieri e Carignano. Il paese si è allargato negli ultimi decenni con quartieri di villette e palazzine, mentre verso il fiume restano campi, cascine e aree verdi. Il centro di Torino si raggiunge in auto passando per Moncalieri o Nichelino, in tempi che dipendono molto dal traffico della cintura sud.
La presenza del Po è il dato da tenere a mente. Il fiume dà spazi aperti e percorsi lungo le sponde, ma nella storia recente del Piemonte le sue piene hanno interessato più volte i comuni rivieraschi. Chi compra una casa nelle zone più basse o più vicine all'argine dovrebbe guardare con attenzione le mappe degli allagamenti e chiedere se l'edificio ha avuto acqua in cantina o nei piani terra. Lontano dal fiume il tema pesa molto meno.
I residenti sono 8.724 nel 2023, in crescita dell'1,1% dal 2011. È un comune più giovane della provincia di Torino: età media di 45,0 anni contro 47,4, over 65 al 22,5% contro il 26,4%. Gli stranieri sono pochi, il 3,3%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale, che è trainata dal capoluogo.
Nella provincia 271 comuni sono in zona sismica 3 e 41 in zona 4. La Loggia è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,059 g, un valore basso. Per le case degli anni Settanta e Ottanta, comuni in paese, le domande più utili riguardano isolamento, serramenti e caldaia, perché gli inverni in pianura sono lunghi e umidi (zona climatica E).
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di La Loggia. Il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e legge le mappe ufficiali degli allagamenti proprio in quel punto, che vicino al Po è l'informazione che conta di più.
Punti chiave
- Riva del Po a sud di Torino, tra Moncalieri e Carignano.
- Più giovane della provincia: età media 45,0 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,059 g.
- Vicino al fiume: allagamenti da verificare casa per casa.
In breve
La Loggia è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 8.724 residenti, 39° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile La Loggia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a La Loggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.961 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
La Loggia è in zona climatica E, con 2.570 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a La Loggia risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 7 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,5% del territorio di La Loggia, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
La Loggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a La Loggia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro La Loggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di La Loggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 48 sezioni di censimento abitate a La Loggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 33,0%
- buona 66,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001127. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.