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Ivrea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torino 3, Ivrea.

Ivrea, la città della Olivetti sulla Dora Baltea

Per buona parte del Novecento Ivrea è stata la città della Olivetti, e lo si vede ancora camminando lungo via Jervis tra fabbriche, uffici e quartieri costruiti per i dipendenti, oggi patrimonio mondiale UNESCO come città industriale del XX secolo. Il centro storico, con il castello e il duomo, sta sulle rive della Dora Baltea, all'uscita della Valle d'Aosta. Intorno si apre l'anfiteatro morenico, chiuso a est dalla lunga collina della Serra, con i suoi laghi. A Carnevale le squadre di aranceri si affrontano nelle piazze.

Per chi compra, il patrimonio è vario: palazzi antichi in centro, case e villette dei quartieri Olivetti, condomini del dopoguerra. Negli edifici tutelati dentro l'area UNESCO conviene informarsi sui vincoli prima di progettare lavori. La ferrovia Chivasso-Aosta e l'autostrada Torino-Aosta collegano la città a Torino.

I residenti erano 22.427 nel 2023, in calo del 4,9% rispetto al 2011. Ivrea è una città anziana: età media di 49,5 anni contro 47,4 della provincia, over 65 al 30,0%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati restano sopra la media della Città metropolitana di Torino, eredità di un lungo periodo di lavoro qualificato.

La Dora Baltea attraversa la città ed è il primo punto da guardare per le case vicine al fiume, che in passato ha avuto piene importanti. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane.

Il pericolo sismico è basso: Ivrea è in zona 3, come 271 comuni della provincia su 312, e l'accelerazione attesa, circa 0,043 g, è bassa. Qui contano di più riscaldamento e isolamento, in una città dagli inverni freddi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Città Olivetti, patrimonio UNESCO, sulla Dora Baltea.
  • 22.427 residenti, in calo del 4,9% dal 2011.
  • Popolazione anziana, over 65 al 30,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,043 g.

In breve

Ivrea è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 22.427 residenti, tra i più popolosi della provincia (14° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Ivrea è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ivrea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.069 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ivrea è in zona climatica E, con 2.737 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 253 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ivrea risultano 30 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 32 strutture sanitarie, 34 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,4% del territorio di Ivrea, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Ivrea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ivrea ci sono 9 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ivrea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ivrea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 129 sezioni di censimento abitate a Ivrea. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 41,4%
  • buona 58,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001125. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.