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Invorio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Invorio.

Invorio, sulle colline tra Arona e Borgomanero

Da Invorio il Lago Maggiore non si vede, ma è vicino: il paese sta sulle colline moreniche alle spalle di Arona, lungo la strada che scende verso Borgomanero, a una quota intorno ai quattrocento metri. Il territorio alterna boschi, prati e nuclei sparsi, con il centro storico raccolto e molte villette costruite negli ultimi decenni.

La posizione a metà strada è il motivo per cui ci si trasferisce qui. Il lago, con le sue spiagge e la stazione di Arona, e Borgomanero con i suoi servizi sono a pochi chilometri; Milano e Malpensa si raggiungono in auto. In paese però i servizi sono pochi, 17 quelli censiti, e per molte commissioni serve la macchina. Il report misura dalla casa la distanza da scuole, farmacie e negozi. Su un terreno collinare contano anche pendenza e mappe ufficiali delle frane, lette per l'indirizzo esatto.

I residenti sono 4.277 nel 2023, il 4,2% in meno rispetto al 2011. L'età media (47,3 anni) è vicina a quella della provincia di Novara, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 5,1%. Le famiglie contano in media 2,26 persone e i redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il terremoto non è un tema rilevante: tutti i 87 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. In una villetta degli anni Settanta o Ottanta pesano di più isolamento, caldaia, serramenti e stato del tetto, voci che incidono sulla classe energetica e sul prezzo finale dell'operazione.

Punti chiave

  • Colline moreniche tra il Lago Maggiore e Borgomanero.
  • Pochi servizi in paese: 17 censiti.
  • 4.277 residenti, in calo del 4,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.

In breve

Invorio è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.277 residenti, 17° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Invorio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Invorio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.008 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Invorio è in zona climatica E, con 2.816 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 416 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Invorio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,3% del territorio di Invorio, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Invorio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Invorio non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Invorio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Invorio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Invorio. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.