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Inverso Pinasca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Inverso Pinasca.

Inverso Pinasca, il versante all'ombra della Val Chisone

Nelle valli piemontesi si chiama inverso il versante esposto a nord, quello che d'inverno vede meno sole, e Inverso Pinasca occupa proprio il fianco della Val Chisone che sta di fronte a Pinasca. Il comune è fatto di borgate sparse tra boschi e prati, sui 560 metri, sopra il fondovalle del Chisone. Pinerolo, più in basso, è il riferimento per lavoro, scuole e ospedale.

Comprare qui significa scegliere la tranquillità di una borgata di montagna con alcuni limiti pratici da valutare. L'esposizione conta: meno ore di sole in inverno, più umidità nei muri, ghiaccio sulle strade nei mesi freddi. Le case sono per lo più rustiche in pietra, alcune ristrutturate, altre da sistemare, con accessi a volte stretti. Sui pendii il report misura pendenza e quota e legge le mappe ufficiali di frane e colate, oltre agli allagamenti lungo i rii.

I residenti nel 2023 erano 690, in calo del 6,9% rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 28,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il pericolo sismico è moderato: Inverso Pinasca è in zona 3, come altri 270 comuni del Torinese, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,134 g. Per una casa in pietra conviene far controllare collegamenti tra muri e tetto e chiedere quali lavori strutturali sono stati fatti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali: il report risale dall'indirizzo alla particella, utile in borgate dove i fabbricati si toccano e i confini non sono sempre evidenti.

Punti chiave

  • Borgate sul versante esposto a nord della Val Chisone.
  • 690 residenti, in calo del 6,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.
  • Meno sole d'inverno: umidità e strade gelate da mettere in conto.

In breve

Inverso Pinasca è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 690 residenti, 235° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Inverso Pinasca è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Inverso Pinasca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.746 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Inverso Pinasca è in zona climatica F, con 3.194 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 560 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Inverso Pinasca risultano 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Inverso Pinasca, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Inverso Pinasca non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Inverso Pinasca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Inverso Pinasca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Inverso Pinasca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Inverso Pinasca. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 55,4%
  • buona 44,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001122. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.