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Imer: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Imer.

Imer, all'ingresso della valle di Primiero

Chi sale dal Feltrino lungo il Cismon entra nel Primiero da Imer, il primo paese trentino della valle. Il fondovalle è stretto tra versanti ripidi e boscosi, e più in alto, oltre Fiera di Primiero, si arriva a San Martino di Castrozza e alle Pale. Per scuole, servizi e negozi il riferimento è il centro della valle; per l'ospedale più grande e il treno si scende a Feltre, in Veneto.

Il paese tiene i suoi abitanti: 1.178 residenti nel 2023, quasi quanti nel 2011 (il 0,4% in meno). L'età media è di 45,4 anni, la stessa della provincia di Trento (45,4); gli over 65 sono il 24,4% e gli stranieri il 2,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media trentina.

Le case sono soprattutto abitazioni di paese, spesso con legnaia e orto, e alcune case per le vacanze. La zona climatica è F: inverni lunghi e freddi, con poco sole sul fondovalle nei mesi più bui. Riscaldamento, isolamento e tetto sono le voci da guardare prima di tutte.

Imer è in zona sismica 3, come 147 comuni trentini su 166, con un'accelerazione attesa di 0,132 g, un valore moderato: per una casa vecchia in muratura vale la pena far controllare solai e collegamenti tra i muri.

In Trentino vale il sistema tavolare: la proprietà è iscritta nel libro fondiario e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe del catasto. Il report lo dichiara e non arriva al lotto da quelle mappe, ma verifica comunque frane, torrenti e pendenze sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Primo paese trentino del Primiero, lungo il Cismon.
  • Residenti stabili: il 0,4% in meno dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,132 g.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate assenti.

In breve

Imer è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.178 residenti, 96° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Imer è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,132 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Imer ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.653 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Imer è in zona climatica F, con 3.436 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 670 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Imer, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Imer non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Imer non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Imer: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Imer l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Imer. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 99,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.