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Gurro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' La Piazza 1, Gurro.

Gurro, case di pietra nella Valle Cannobina

Gurro sta nella Valle Cannobina, la valle stretta e boscosa che scende verso Cannobio e il Lago Maggiore. Le case sono raccolte sul versante, sopra gli ottocento metri, con muri e tetti in pietra e vicoli dove l'auto non entra. Il paese è legato a un racconto che qui si tramanda da secoli: secondo la tradizione, nel Cinquecento alcuni soldati scozzesi si sarebbero fermati in valle, lasciando tracce nel dialetto e nei costumi.

Per la spesa, le scuole e i medici si scende verso il lago, e la strada della valle è lunga e piena di curve. Chi pensa di abitarci tutto l'anno deve mettere in conto questi tempi e gli inverni della zona climatica F, la più fredda della classificazione. Chi cerca una casa per l'estate trova invece un paese quieto e fresco. Nelle costruzioni in pietra vanno guardati per primi il tetto, l'umidità dei muri e l'impianto di riscaldamento.

Nel 2023 l'Istat contava 175 residenti, 72 in meno dei 247 del 2011, con un calo del 29,1%. L'età media stimata è di 56,5 anni, contro 49,0 nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola, e gli over 65 sono il 41,1%. I redditi dichiarati restano molto sotto la media provinciale.

Per i terremoti il quadro è tranquillo: Gurro è in zona 4, insieme ad altri 45 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,049 g. In una valle così ripida contano di più i versanti e i torrenti, e il report verifica frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dalla casa si risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese di pietra nella Valle Cannobina, la valle che scende al Lago Maggiore.
  • 175 residenti nel 2023, in calo del 29,1% dal 2011.
  • Età media di 56,5 anni, over 65 al 41,1%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,049 g.

In breve

Gurro è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 175 residenti, tra i più piccoli della provincia (71° su 74 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Gurro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 29,1%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 41% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gurro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 7.544 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gurro è in zona climatica F, con 3.360 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 812 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gurro risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Gurro, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gurro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gurro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gurro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gurro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Gurro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.