Grumello Cremonese ed Uniti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Camillo Benso Cavour 1, Grumello Cremonese ed Uniti.
Grumello Cremonese, campagna tra Cremona e Pizzighettone
Grumello Cremonese ed Uniti è un comune di pianura a nord-ovest di Cremona, nella campagna irrigua che va verso Pizzighettone e l'Adda. Il nome ricorda l'unione di più nuclei: oltre al paese ci sono frazioni e cascine sparse, separate da campi di mais e foraggio, rogge e filari. Il lavoro gira intorno all'agricoltura e all'allevamento, mentre per uffici, scuole superiori e ospedale il riferimento è Cremona.
Senza ferrovia in paese, gli spostamenti si fanno in auto. Chi cerca casa trova abitazioni indipendenti con cortile, villette e cascine, alcune da recuperare. Per una cascina conviene verificare la destinazione d'uso dei fabbricati rurali, la distanza dagli allevamenti ancora attivi e gli allacciamenti a fognatura e acquedotto.
Gli abitanti sono 1.691 nel 2023, in calo del 9,7% rispetto ai 1.873 del 2011. L'età media è di 48,5 anni, contro 46,8 nella provincia, e gli over 65 sono il 27,6%. I residenti stranieri sono il 9,6%, e le famiglie contano in media 2,28 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di 0,081 g. Nelle case di campagna più vecchie conviene guardare tetti e solai in legno. In pianura il tema da controllare sono gli allagamenti: il report consulta le mappe ufficiali per il punto esatto e risale alla particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Pianura irrigua a nord-ovest di Cremona, verso l'Adda.
- Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.
- Residenti in calo del 9,7%, stranieri al 9,6%.
- Cascine da recuperare: destinazione d'uso e allevamenti vicini.
In breve
Grumello Cremonese ed Uniti è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.691 residenti, 52° su 113 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Grumello Cremonese ed Uniti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grumello Cremonese ed Uniti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.529 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Grumello Cremonese ed Uniti è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 50 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grumello Cremonese ed Uniti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Grumello Cremonese ed Uniti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,5% del territorio di Grumello Cremonese ed Uniti, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Grumello Cremonese ed Uniti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Grumello Cremonese ed Uniti non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grumello Cremonese ed Uniti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Grumello Cremonese ed Uniti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Grumello Cremonese ed Uniti. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 99,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.