Grugliasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Alessandro La Marmora 70, Grugliasco.
Grugliasco, prima cintura ovest di Torino e campus di Agraria
Grugliasco si attacca a Torino sul lato ovest e a Collegno verso nord, tanto che in auto il confine quasi non si vede. È un comune della prima cintura cresciuto con l'industria nella seconda metà del Novecento e oggi più vario: accanto ai condomini e alle aree produttive ci sono il centro commerciale Le Gru, il parco culturale Le Serre e il polo universitario dove l'Università di Torino tiene Agraria e Veterinaria.
Chi cerca casa qui di solito lavora a Torino. La stazione di Grugliasco sta sulla linea verso Bussoleno e Modane, servita dai treni metropolitani, e la metropolitana 1 parte dalla vicina Collegno. Il territorio è quasi tutto costruito, con pochi spazi liberi fra un quartiere e l'altro, e la zona climatica E porta inverni lunghi e freddi. In un appartamento degli anni Sessanta o Settanta la spesa per il riscaldamento e la classe energetica pesano quanto il prezzo.
Secondo l'Istat i residenti erano 36.696 nel 2023, in calo dell'1,3% rispetto ai 37.194 del censimento 2011. La popolazione è più anziana della media: età media di 48,5 anni contro 47,4 in provincia, over 65 al 29,4% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 4,8% e i redditi dichiarati restano un po' sotto la media della provincia di Torino.
Il pericolo sismico è basso. Grugliasco è in zona 3, come altri 270 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa del terreno è di circa 0,065 g. Per un condominio conviene leggere prima i verbali delle ultime assemblee: facciate, tetto, ascensore e centrale termica sono le voci che decidono le spese dei prossimi anni.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella e lì controlla allagamenti, frane e fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Confina con Torino: stazione sulla linea per Modane e metro 1 nella vicina Collegno.
- 36.696 residenti, in calo dell'1,3% dal 2011.
- Over 65 al 29,4%, contro il 26,4% della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,065 g.
In breve
Grugliasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 36.696 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Grugliasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grugliasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.778 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Grugliasco è in zona climatica E, con 2.687 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 293 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grugliasco risultano 29 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 23 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 57,3% del territorio di Grugliasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Grugliasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Grugliasco ci sono 8 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 5 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grugliasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Grugliasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 258 sezioni di censimento abitate a Grugliasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 10,2%
- buona 89,3%
- molto buona 0,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001120. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.