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Grigno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Grigno.

Grigno, la bassa Valsugana sul Brenta

All'estremità orientale del Trentino, dove la Valsugana scende verso il Veneto, il Brenta attraversa il comune di Grigno. Il paese e le sue frazioni stanno sul fondovalle e sui primi versanti, stretti tra le montagne, lungo la statale della Valsugana che collega Trento con Bassano del Grappa. Borgo Valsugana è il centro di riferimento per servizi e scuole, e verso sud la pianura veneta è a poca distanza.

Per chi cerca casa la valle offre soprattutto case di paese, piccole palazzine e abitazioni rurali sui versanti. La posizione è comoda per chi lavora sia in Trentino sia nel Bassanese, ma il fondovalle è stretto: conviene valutare la vicinanza alla statale, il rumore e l'esposizione al sole, che d'inverno in una valle incassata può essere breve.

Il quadro demografico è quello di un comune di valle che perde abitanti. L'Istat conta 2.023 residenti nel 2023, in calo del 10,9% dal 2011, con un'età media di 48,9 anni contro 45,4 in provincia e over 65 al 28,5%. Gli stranieri sono il 5,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media trentina.

Due aspetti tecnici prima di comprare. Il primo è il catasto: in Trentino vale il sistema tavolare, con la proprietà iscritta nel Libro fondiario, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe delle particelle, cosa che il report dichiara. Il secondo è l'acqua: vicino al Brenta e ai torrenti laterali il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, e sui versanti quelle delle frane.

Grigno è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,134 g: nelle case vecchie conviene guardare tetto e collegamenti tra muri e solai.

Punti chiave

  • Bassa Valsugana sul Brenta, verso il Veneto.
  • Residenti in calo del 10,9% dal 2011.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,134 g.

In breve

Grigno è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 2.023 residenti, 61° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Grigno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grigno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.880 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Grigno è in zona climatica E, con 2.801 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 263 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grigno risultano 2 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Grigno, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Grigno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Grigno c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grigno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Grigno l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Grigno. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,8%
  • discreta 97,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.