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Gravere: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Europa 1, Gravere.

Gravere, borgate di montagna appena sopra Susa

Gravere è uno dei comuni della Valle di Susa, poco a monte della città di Susa, dove la valle della Dora comincia a stringersi verso il confine francese. Le case non formano un unico centro: il comune è fatto di borgate distribuite sul versante, a quote diverse, collegate da strade che salgono a tornanti.

Questo conta molto per chi compra. Da una borgata all'altra cambiano esposizione al sole, pendenza, accessi d'inverno e distanza dalla strada di fondovalle. La zona climatica è la F, quella più fredda: isolamento, tipo di riscaldamento e stato del tetto pesano sul costo di una casa quanto il prezzo. Susa, vicinissima, ha i servizi principali, mentre per Torino si percorre tutta la valle.

Nel 2023 i residenti erano 661, in calo del 7,6% rispetto ai 715 del 2011. L'età media è di 53,1 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 33,1%, contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 6,7%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Gravere è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del territorio torinese, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,134 g. Nelle vecchie case in pietra delle borgate conviene verificare con un tecnico solai, tetto e collegamenti tra i muri, anche quando la casa è già stata sistemata.

Su un versante alpino frane e pendenza dipendono dal punto preciso: il report le legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali, non come media del comune. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Gravere, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Comune di borgate sul versante, poco a monte di Susa.
  • Zona climatica F: isolamento e riscaldamento da guardare per primi.
  • 661 residenti, in calo del 7,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Gravere è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 661 residenti, 237° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gravere è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gravere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.917 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gravere è in zona climatica F, con 3.585 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 821 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gravere risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Gravere, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gravere non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gravere non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gravere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gravere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Gravere. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 88,1%
  • buona 11,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001117. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.