Graglia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Casale Campiglie 1, Graglia.
Graglia, il santuario e le prealpi a ovest di Biella
Graglia sale sulle prealpi biellesi a ovest di Biella, dalla fascia di collina fino ai boschi e ai pascoli più in alto. È conosciuta per il santuario di Graglia, un grande complesso religioso sul versante, meta di pellegrinaggi e gite. Il paese ha un centro di case in pietra e varie frazioni sparse, e Biella resta il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.
La quota pesa sulla vita in casa. La zona climatica F, la più fredda della classificazione, indica inverni lunghi e un riscaldamento acceso per molti mesi: isolamento, caldaia o pompa di calore e serramenti incidono molto sulle spese. Chi compra una casa sul versante deve guardare anche accesso con la neve, pendenza del terreno e muri di contenimento.
I residenti sono 1.431 nel 2023, in calo del 9,9% rispetto ai 1.588 del 2011. Il Biellese è un territorio anziano e Graglia segue la stessa linea: età media di 51,4 anni contro 49,7 in provincia, over 65 al 32,7%. Gli stranieri sono il 2,2%.
Per i terremoti la provincia di Biella è divisa: 24 comuni sono in zona 3 e 50 in zona 4. Graglia è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,043 g, un valore basso. Più del sisma contano manutenzione del tetto, umidità nei muri in pietra e stato degli impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto dall'indirizzo, controllando anche le mappe ufficiali delle frane sui versanti.
Punti chiave
- Prealpi biellesi a ovest di Biella, con il santuario.
- Zona climatica F: inverni lunghi, isolamento decisivo.
- Residenti in calo del 9,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,043 g.
In breve
Graglia è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.431 residenti, 28° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Graglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 24 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Graglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.560 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Graglia è in zona climatica F, con 3.079 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 596 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Graglia risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Graglia, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Graglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Graglia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Graglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Graglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Graglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 54,3%
- buona 45,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.