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Givoletto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Forvilla 1, Givoletto.

Givoletto, villette e famiglie giovani a nord-ovest di Torino

Givoletto è un comune residenziale a nord-ovest di Torino, nel punto in cui la pianura comincia a salire verso i primi rilievi prealpini. Il capoluogo è a una ventina di chilometri e la gran parte di chi ci abita lavora fuori, a Torino o nella cintura. Negli ultimi decenni il paese è cresciuto soprattutto con villette, case a schiera e piccoli condomini immersi nel verde.

È un posto che si sceglie per lo spazio: giardino, silenzio, aria più fresca d'estate rispetto alla città. Il prezzo di questa scelta è la dipendenza dall'auto, perché la ferrovia non passa e i servizi del paese sono essenziali. Per chi ha figli contano la distanza da scuole e fermate, che il report calcola dall'indirizzo, e i tempi reali verso il posto di lavoro nelle ore di punta.

I numeri raccontano un comune in crescita: 4.091 residenti nel 2023, il 12,4% in più rispetto al 2011, cioè 451 persone in più. L'età media di 44,7 anni è ben sotto i 47,4 della città metropolitana, e gli over 65 sono il 21,4% contro il 26,4%. Le famiglie hanno in media 2,44 componenti e gli stranieri sono il 3,1%. I redditi medi dichiarati superano la media provinciale.

Il pericolo sismico è moderato. Givoletto è in zona 3, come 271 dei 312 comuni torinesi, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,072 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta pesano soprattutto isolamento, serramenti e caldaia: siamo in zona climatica E e il riscaldamento incide.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Dove il terreno sale verso le colline e lungo i rii, frane e ristagni d'acqua vanno controllati casa per casa.

Punti chiave

  • Comune residenziale a una ventina di chilometri da Torino.
  • Residenti in crescita del 12,4% dal 2011.
  • Età media 44,7 anni, contro 47,4 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,072 g.

In breve

Givoletto è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.091 residenti, 76° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Givoletto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 12,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Givoletto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.447 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Givoletto è in zona climatica E, con 2.951 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 398 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Givoletto risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,0% del territorio di Givoletto, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Givoletto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Givoletto ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Givoletto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Givoletto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Givoletto. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 40,8%
  • buona 44,7%
  • molto buona 14,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001116. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.