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Giaglione: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione San Giuseppe 1, Giaglione.

Giaglione, sul versante sopra Susa

Susa è il centro di riferimento dell'alta Val di Susa, con la stazione ferroviaria, i negozi e i servizi, e Giaglione sta sul versante che la sovrasta, a poco meno di ottocento metri. Il comune comprende il paese e diverse borgate sparse tra prati, boschi e vecchi terrazzamenti, con la vista aperta sulla valle e sulle montagne di confine.

Per chi compra la posizione ha due facce. Da un lato c'è la tranquillità di un paese di montagna con Susa a pochi tornanti e l'autostrada del Frejus verso Torino non lontana; dall'altro ci sono inverni freddi (zona climatica F) e strade da percorrere anche con la neve. Le case sono in prevalenza edifici in pietra delle borgate, spesso da rinnovare, con qualche villetta più recente.

Nel 2023 risiedevano 594 persone, il 9,0% in meno rispetto ai 653 del 2011. L'età media è di 51,2 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 32,3%, contro il 26,4%. I redditi dichiarati sono in linea con la media dell'area torinese.

Il comune è in zona sismica 3, come altri 270 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. In una casa in pietra di borgata conviene far controllare muri e solai e chiedere com'è stato rifatto il tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Giaglione e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti alpini frane, colate e torrenti cambiano da una borgata all'altra: il report li verifica sulle mappe ufficiali per il punto della casa.

Punti chiave

  • Paese e borgate sul versante che sovrasta Susa.
  • Over 65 al 32,3%, contro il 26,4% in provincia.
  • 594 residenti nel 2023, in calo del 9,0% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Giaglione è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 594 residenti, 242° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Giaglione è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Giaglione ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.358 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Giaglione è in zona climatica F, con 3.510 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 771 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Giaglione risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Giaglione, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Giaglione non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Giaglione c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Giaglione: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Giaglione sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Giaglione. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 39,2%
  • buona 60,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001114. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.