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Ghemme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ghemme

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Novara 1, Ghemme.

Ghemme, il vino e il ricetto sulla sinistra del Sesia

Ghemme dà il nome a uno dei vini rossi più noti del Piemonte settentrionale, un Nebbiolo prodotto sulle colline che si alzano sulla sinistra del Sesia, nell'alto Novarese. Il paese sta ai piedi di questi vigneti, sui 250 metri, e conserva il ricetto medievale, un nucleo fortificato dove un tempo si custodivano i raccolti. Novara è a una trentina di chilometri, e verso nord si arriva al lago d'Orta e alla Valsesia.

Il mercato immobiliare offre case di corte e abitazioni vecchie nel centro, villette più recenti e qualche cascina tra i vigneti. Per chi ama la campagna e il vino è un paese comodo, con servizi di base e la pianura a portata di mano. Nei dati non ci sono informazioni sulle fermate del trasporto pubblico, quindi conviene verificare di persona i collegamenti e contare sull'auto.

I residenti erano 3.412 nel 2023, in calo del 5,7% dal 2011. L'età media è 48,4 anni, contro 46,7 in provincia di Novara, e gli over 65 sono il 26,9%, sopra il 24,9% provinciale. Gli stranieri sono l'11,4%. I redditi medi sono un po' sotto la media novarese.

Tutti i 87 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e a Ghemme l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Per le case antiche del centro contano soprattutto lo stato del tetto, l'umidità dei muri e gli impianti.

Il Sesia scorre a ovest del paese, e le zone più basse verso il fiume vanno controllate per gli allagamenti; sulle colline il tema sono le frane nei terreni in pendenza. Il report verifica le mappe per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Colline del Nebbiolo sulla sinistra del Sesia, alto Novarese.
  • 3.412 residenti nel 2023, in calo del 5,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia di Novara.
  • Zone basse verso il Sesia: allagamenti da controllare.

In breve

Ghemme è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.412 residenti, 19° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ghemme è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ghemme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.525 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ghemme è in zona climatica E, con 2.473 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ghemme risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,7% del territorio di Ghemme, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ghemme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ghemme ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ghemme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ghemme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Ghemme. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 73,4%
  • buona 26,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.