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Garzigliana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Garzigliana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Piazza dell'Artigianato 2, Garzigliana.

Garzigliana, campagna e cascine nella pianura del Pinerolese

Garzigliana è un comune agricolo della pianura del Pinerolese, nella parte sud-occidentale della città metropolitana di Torino, sui 300 metri, con un piccolo centro e cascine sparse tra campi e filari d'alberi. Le montagne della Val Pellice e del Pinerolese fanno da sfondo. Pinerolo è il centro di riferimento per scuole superiori, ospedale e stazione; Torino si raggiunge in auto.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni indipendenti con cortile e cascine, alcune già trasformate in residenze. Per una cascina conviene verificare quali parti sono accatastate come abitazione, lo stato dei tetti e delle stalle, gli scarichi e l'acqua. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie in pianura.

Nel 2023 i residenti erano 538, in calo del 3,4% rispetto ai 557 del 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 47,4 nella città metropolitana, e gli over 65 sono il 28,8%. Gli stranieri sono pochi, l'1,7%. I redditi dichiarati restano sotto la media del Torinese.

Garzigliana è in zona sismica 3, come 271 comuni della città metropolitana su 312, ma con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,130 g, un valore che consiglia di chiedere, per le case vecchie in mattoni o in pietra, se muri e solai sono collegati.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report porta dal civico alla particella. In pianura, vicino ai torrenti che scendono dalle valli, il report controlla le mappe ufficiali delle aree allagabili sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Pianura del Pinerolese, con Pinerolo come riferimento.
  • 538 residenti, in calo del 3,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,130 g.
  • Cascine: verificare cosa è già accatastato come abitazione.

In breve

Garzigliana è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 538 residenti, 249° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Garzigliana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Garzigliana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.576 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Garzigliana è in zona climatica E, con 2.740 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 314 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Garzigliana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Garzigliana, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Garzigliana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Garzigliana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Garzigliana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Garzigliana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Garzigliana. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 49,8%
  • buona 50,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001111. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.