Garaguso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Garaguso
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Scalo Ferroviario 1, Garaguso.
Garaguso, un paese nelle colline interne del Materano
Garaguso è un piccolo centro delle colline interne della provincia di Matera, sui 490 metri, in un paesaggio di grano, uliveti e pascoli. Il suo nome è noto agli archeologi per il cosiddetto tempietto di Garaguso, un piccolo modello di tempio in marmo di epoca greca trovato nel territorio comunale. Per lavoro e servizi più ampi si guarda ai centri della valle e ai capoluoghi, raggiungibili solo in auto.
Qui la popolazione è un po' più giovane della media provinciale. L'età media è di 45,4 anni contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 22,9% contro il 24,8%. Il calo però c'è: nel 2023 i residenti erano 940, il 17,1% in meno rispetto al 2011. Le famiglie contano in media 2,34 persone e gli stranieri sono l'1,6%.
Chi compra trova case in muratura nel centro, spesso a schiera lungo le vie in pendenza, e abitazioni più recenti nelle zone di espansione. Sulle colline argillose della Basilicata conviene guardare con attenzione eventuali crepe nei muri e lo stato delle fondazioni, e chiedere al tecnico di fiducia di valutarle.
Il comune è in zona sismica 2, come 17 dei 31 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,166 g. Per un edificio costruito prima delle norme antisismiche recenti, progetto e collaudo sono i primi documenti da chiedere.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Garaguso. Il report parte dall'indirizzo e indica pericolo di frane e allagamenti, pendenza e quota del lotto e la fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Colline interne del Materano, sui 490 metri.
- Età media 45,4 anni, sotto i 46,3 della provincia.
- 940 residenti nel 2023, in calo del 17,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,166 g.
In breve
Garaguso è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 940 residenti, 25° su 31 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Garaguso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 31) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Garaguso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Garaguso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.749 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Garaguso è in zona climatica D, con 1.803 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 492 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Garaguso risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Garaguso, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Garaguso non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Garaguso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Garaguso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Garaguso. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 10,8%
- buona 89,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 077009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.