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Gallicchio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Gallicchio.

Gallicchio, paese di collina nella Val d'Agri

Gallicchio guarda la valle dell'Agri dall'alto, da un colle sui 700 metri, nella parte meridionale della provincia di Potenza. Sotto il paese il fiume scorre in un fondovalle largo, coltivato; intorno ci sono campi, uliveti e colline argillose, il paesaggio tipico di questa parte della Basilicata.

Chi compra qui cerca di solito una casa di paese, spesso da sistemare, o una casa con terreno. Per servizi, scuole superiori e lavoro ci si sposta in auto verso i centri più grandi della valle e verso Potenza. Gli inverni sono quelli della zona climatica E, con freddo vero e qualche nevicata: infissi, tetto e caldaia vanno controllati prima di fare un'offerta.

Il paese perde abitanti. Istat contava 786 residenti a fine 2023, 108 in meno rispetto al 2011, un calo del 12,1%. L'età media, 47,5 anni, è vicina a quella della provincia (47,3), e gli over 65 sono il 25,3%. Gli stranieri sono il 6,2%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Gallicchio è in zona sismica 2, come 59 dei 100 comuni della provincia, mentre 40 sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di circa 0,154 g. Chiedere gli interventi fatti sulle strutture e controllare le crepe è il minimo prima di comprare una casa in muratura.

Sui terreni argillosi la stabilità dei versanti è da guardare con attenzione: il report legge le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e collegano la casa alla sua particella.

Punti chiave

  • Colle sopra la valle dell'Agri, nel sud della provincia di Potenza.
  • 786 residenti, in calo del 12,1% dal 2011.
  • Terreni argillosi: frane da verificare per indirizzo.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,154 g.

In breve

Gallicchio è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 786 residenti, 81° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gallicchio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,154 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Gallicchio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gallicchio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.839 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gallicchio è in zona climatica E, con 2.207 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 730 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gallicchio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Gallicchio, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gallicchio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gallicchio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gallicchio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Gallicchio. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.