Frossasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bivio 0, Frossasco.
Frossasco, pedemontana pinerolese tra Torino e le valli
Siamo nel Pinerolese, dove la pianura torinese incontra le prime colline e dietro si alzano le montagne. Frossasco sta proprio su questa fascia pedemontana, tra Pinerolo e l'area di Torino, a un'altitudine di poco meno di 400 metri. È un paese residenziale e agricolo insieme, con frutteti e prati intorno al centro.
Il motivo per cui molti lo scelgono è la posizione: Pinerolo è vicina e Torino si raggiunge in auto in tempi accettabili per un pendolare. Le case sono in gran parte villette, case indipendenti e vecchie abitazioni rurali ristrutturate, con giardino o cortile. Verso le colline il terreno sale e le case godono di più vista, ma accessi e pendenze vanno valutati con calma. L'inverno è quello del Piemonte pedemontano, in zona climatica E: il riscaldamento è una spesa importante.
Il numero di abitanti è fermo da anni. L'Istat ne conta 2.836 (2023), in calo del 0,1% rispetto al 2011. L'età media è di 48,1 anni, di poco sopra i 47,4 della Città metropolitana, e gli over 65 sono il 27,4%. Gli stranieri sono il 6,0%. I redditi dichiarati sono leggermente sotto la media metropolitana.
Il Pinerolese è una delle zone più sismiche del Piemonte, anche se in termini assoluti il rischio resta moderato. Frossasco è in zona 3, come 271 comuni della Città metropolitana, con un'accelerazione attesa di 0,128 g. Per le vecchie case in pietra conviene chiedere un parere tecnico prima della ristrutturazione.
Ai piedi dei rilievi il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i torrenti, e aggiunge zona di prezzo, catasto e servizi vicini.
Punti chiave
- Fascia pedemontana del Pinerolese, tra Pinerolo e Torino
- 2.836 residenti, stabili dal 2011
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,128 g
- Over 65 al 27,4%, contro il 26,4% nel torinese
In breve
Frossasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.836 residenti, 113° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Frossasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frossasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.741 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Frossasco è in zona climatica E, con 2.815 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 376 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frossasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,3% del territorio di Frossasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Frossasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Frossasco c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frossasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Frossasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Frossasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 62,9%
- buona 37,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001110. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.