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Formazza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Ponte 1, Formazza.

Formazza, la valle walser in cima al Piemonte

In cima alla Val Formazza, al confine con la Svizzera, Formazza sta all'estremo nord del Piemonte. Il paese è diviso in piccole frazioni lungo il fondovalle del Toce, sopra i milleduecento metri, e conserva la cultura walser: le case in legno e pietra, i nomi tedeschi delle località, una lingua portata qui secoli fa dai coloni arrivati dal Vallese. Poco più a monte c'è la cascata del Toce, la meta più conosciuta della valle.

È un posto da inverni veri, in zona climatica F, con neve abbondante e strade che salgono da Domodossola lungo la valle. Il turismo, d'estate per le escursioni e d'inverno per lo sci, regge buona parte dell'economia, e molte case sono seconde abitazioni. Chi compra deve guardare isolamento, riscaldamento, tenuta del tetto sotto il carico della neve e possibilità di arrivare alla casa nei mesi freddi.

I residenti nel 2023 erano 434, appena l'1,8% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 51,1 anni, gli over 65 sono il 31,1% e gli stranieri il 3,5%. I redditi dichiarati superano la media della provincia del Verbano-Cusio-Ossola.

Il pericolo sismico è basso: Formazza è in zona 3 con altri 27 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,081 g. In montagna contano di più valanghe, frane e piene dei torrenti, che il report verifica sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

Anche qui le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, e dall'indirizzo il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Comune walser al confine svizzero, in cima alla Val Formazza.
  • Residenti quasi stabili: in calo solo dell'1,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3; frane e torrenti si verificano all'indirizzo.
  • Zona climatica F: neve e riscaldamento pesano sui costi.

In breve

Formazza è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 434 residenti, 52° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Formazza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Formazza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.952 euro, più della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Formazza è in zona climatica F, con 3.968 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.280 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Formazza risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Formazza, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Formazza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Formazza non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Formazza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Formazza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Formazza. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 78,5%
  • buona 21,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.