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Forenza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Convento 1, Forenza.

Forenza, collina dell'Alto Bradano nel nord della Basilicata

Forenza è un paese del nord della Basilicata, nell'area tra il Vulture e l'Alto Bradano, costruito su un'altura intorno agli ottocento metri. Attorno si apre un paesaggio di colline coltivate a grano, pascoli e grandi spazi aperti, con poche case sparse.

Il centro storico ha case in pietra e mattoni su strade in salita, e attorno si trovano le costruzioni più recenti. Potenza è il riferimento per uffici, ospedale e lavoro, raggiungibile in auto. Il clima è da zona E, con inverni freddi e a volte nevosi: isolamento e impianto di riscaldamento pesano sul costo di una casa. I redditi medi sono più bassi di quelli della provincia di Potenza.

La popolazione è in forte calo: l'Istat contava 1.795 residenti nel 2023, il 18,7% in meno rispetto al 2011, cioè 414 persone. L'età media è di 49,3 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Le famiglie sono piccole, con 2,05 componenti in media.

In provincia di Potenza 40 comuni sono in zona sismica 1 e 59 in zona 2, tra cui Forenza, dove l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,142 g. Prima di comprare una casa in muratura è bene chiedere una verifica strutturale e i documenti di eventuali lavori di riparazione o miglioramento sismico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella e legge quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese di collina tra il Vulture e l'Alto Bradano.
  • Residenti in calo del 18,7% dal 2011, over 65 al 28,5%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,142 g.
  • Inverni freddi: isolamento e riscaldamento da valutare.

In breve

Forenza è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.795 residenti, 48° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Forenza è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2d. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,142 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Forenza conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Forenza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.138 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Forenza è in zona climatica E, con 2.275 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 836 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Forenza risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Forenza, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Forenza non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Forenza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Forenza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Forenza. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 18,5%
  • buona 81,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.