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Filiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Filiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giovanni Ventitreesimo 1, Filiano.

Filiano, il paese del pecorino tra Potenza e il Vulture

Il nome di Filiano gira in tutta Italia grazie al suo formaggio: il Pecorino di Filiano, a denominazione di origine protetta, nasce dagli allevamenti di queste colline della Basilicata, a nord di Potenza, sulla strada verso l'area del Vulture. È un paese agricolo e di pastori, con il centro raccolto e un territorio largo fatto di campi, pascoli e case sparse.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni indipendenti, spesso con terreno, in un mercato da paese dell'interno. Le distanze però vanno messe in conto: per il lavoro, gli uffici e l'ospedale il riferimento è Potenza, e senza auto la vita diventa complicata. Per una casa di campagna controllate l'accesso d'inverno e la qualità della strada.

I residenti sono 2.687 secondo l'Istat (2023), in calo del 13,0% dal 2011. L'età media è di 47,8 anni, poco sopra i 47,3 della provincia, e gli over 65 sono il 26,2%. Gli stranieri restano pochi, il 2,8%. Il clima è da zona climatica D, con inverni freschi.

Per il terremoto Filiano è in zona sismica 2, come altri 58 comuni della provincia di Potenza, mentre 40 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,163 g. Nelle case in muratura di qualche decennio fa vale la pena chiedere se ci sono stati lavori sulle strutture e con quali pratiche comunali.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è consultabile e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella. Pendenze, frane e allagamenti si leggono sul punto preciso, perché in un territorio così ampio cambiano da una contrada all'altra.

Punti chiave

  • Paese del Pecorino di Filiano DOP, a nord di Potenza
  • 2.687 residenti, in calo del 13,0% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,163 g
  • Case indipendenti e terreni, auto indispensabile

In breve

Filiano è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.687 residenti, 35° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Filiano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2c. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Filiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Filiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.775 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Filiano è in zona climatica D, con 1.995 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 597 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Filiano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Filiano, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Filiano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Filiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Filiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a Filiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,7%
  • discreta 44,7%
  • buona 54,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.