Dimaro Folgarida: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Gole 1, Dimaro Folgarida.
Dimaro Folgarida, la Val di Sole e le piste
Il comune di Dimaro Folgarida è nato nel 2016 dall'unione di Dimaro e Monclassico, in Val di Sole, la valle del Noce nel Trentino occidentale. Il nome richiama Folgarida, la località sciistica sopra il paese, collegata al comprensorio di Marilleva. D'inverno e d'estate la vita del paese segue le stagioni turistiche.
Per chi compra questo pesa molto. Accanto alle case dei residenti ci sono molti appartamenti usati come seconde case o affittati ai turisti, e il fondovalle è molto diverso dalle zone vicine agli impianti. In montagna contano anche l'esposizione, la neve sul tetto e l'accesso d'inverno. La zona climatica è la F, la più fredda: il riscaldamento pesa sulle spese di casa.
Secondo l'Istat nel 2023 i residenti erano 2.116, in calo del 0,8% rispetto al 2011, quindi quasi stabili. L'età media è di 45,9 anni, in linea con i 45,4 della provincia, e gli over 65 sono il 22,7%. Gli stranieri sono il 9,5%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale.
La zona sismica è la 3, con un'accelerazione attesa di 0,050 g: un valore basso. Nelle case in legno e pietra più vecchie conviene guardare soprattutto tetto, travi e impianti.
In Trentino vale il catasto tavolare, il sistema del libro fondiario di origine austriaca, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe delle particelle. Il report lo dichiara: non risale al lotto dalla mappa catastale, e per proprietà e confini fa fede il libro fondiario. Le altre informazioni sull'indirizzo, dai rischi naturali ai servizi, restano disponibili.
Punti chiave
- Comune nato nel 2016 da Dimaro e Monclassico, in Val di Sole.
- Residenti quasi stabili: 2.116 nel 2023.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,050 g.
- Catasto tavolare: mappe delle particelle non pubblicate.
In breve
Dimaro Folgarida è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 2.116 residenti, 57° su 166 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Dimaro Folgarida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Dimaro Folgarida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.321 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Dimaro Folgarida è in zona climatica F, con 3.592 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 770 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Dimaro Folgarida risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Dimaro Folgarida, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Dimaro Folgarida non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Dimaro Folgarida non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Dimaro Folgarida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Dimaro Folgarida l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Dimaro Folgarida. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 74,8%
- buona 25,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Trento, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 022233. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.