Cuorgnè: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Fratelli Rosselli Salto 1, Cuorgnè.
Cuorgnè, dove la valle dell'Orco sbocca nel Canavese
Allo sbocco della valle dell'Orco, dove il torrente lascia le montagne ed entra nella pianura del Canavese, Cuorgnè fa da centro di riferimento per i paesi della valle. Risalendo si arriva al Parco nazionale del Gran Paradiso; scendendo si va verso Rivarolo Canavese e Torino. La casa comunale sta sui quattrocento metri e gli inverni sono freddi (zona climatica E).
La ferrovia Canavesana collega Cuorgnè a Rivarolo e prosegue verso Torino, un collegamento utile per chi lavora in città. Il ruolo di centro di valle si vede nei servizi: nei dati di Overture Maps risultano 12 fra scuole e istituti, 1,26 ogni 1.000 abitanti contro 0,77 nella città metropolitana, e 6 strutture sanitarie.
La popolazione è in calo: 9.488 residenti nel 2023, il 5,9% in meno rispetto al 2011. L'età media, 47,5 anni, è simile a quella metropolitana; gli over 65 sono il 27,0%. Gli stranieri sono il 13,5%, una quota alta per un centro di queste dimensioni. I redditi medi sono sotto quelli dell'area torinese.
Il centro storico ha case antiche e palazzi a più piani; attorno si trovano condomini degli anni Sessanta e Settanta e villette. L'Orco è un torrente con piene improvvise, e per le case nelle zone basse vicino all'alveo le mappe degli allagamenti sono il primo controllo da fare; sui pendii ai margini dell'abitato conta invece il pericolo di frana. Il report guarda entrambi sull'indirizzo.
Il terremoto è un pericolo basso: Cuorgnè è in zona 3, come 271 comuni metropolitani su 312, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- All'uscita della valle dell'Orco, sulla strada del Gran Paradiso.
- Ferrovia Canavesana verso Rivarolo e Torino.
- Residenti in calo del 5,9% dal 2011, stranieri al 13,5%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,050 g.
In breve
Cuorgnè è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 9.488 residenti, 35° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cuorgnè è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cuorgnè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.552 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cuorgnè è in zona climatica E, con 2.975 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 414 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cuorgnè risultano 12 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,0% del territorio di Cuorgnè, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cuorgnè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cuorgnè c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cuorgnè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cuorgnè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 144 sezioni di censimento abitate a Cuorgnè. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 7,8%
- buona 74,1%
- molto buona 17,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.