Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cumignano sul Naviglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cumignano sul Naviglio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Cumignano sul Naviglio.

Cumignano sul Naviglio, la pianura irrigua del Cremonese nord

Il Naviglio del nome è il Naviglio Civico di Cremona, il canale che attraversa la pianura a nord del capoluogo e ha portato per secoli l'acqua ai campi. Cumignano sul Naviglio sta proprio lì, nella campagna irrigua tra Crema, Soresina e Cremona, con il paese raccolto e intorno cascine, prati e mais.

È un comune piccolo, senza servizi di trasporto pubblico censiti: chi ci vive si muove in auto per lavoro, scuole e spesa, verso Soresina, Crema o Cremona. Le case sono soprattutto abitazioni di paese, villette con giardino e cascine, alcune recuperate. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale. In zona climatica E contano isolamento, caldaia e serramenti, e nelle case più vecchie l'umidità che sale dai muri.

Nel 2023 i residenti erano 402, 45 in meno rispetto al 2011, un calo del 10,1%. L'età media stimata, 47,0 anni, è quasi uguale a quella della provincia (46,8); gli over 65 sono il 24,6% e gli stranieri il 9,5%. Le famiglie contano in media 2,38 persone.

Il terremoto non è il primo pensiero: tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,106 g. Per una casa in mattoni conviene comunque una verifica di muri e coperture, soprattutto se ci sono stati ampliamenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato. Vicino a canali e rogge il pericolo di allagamento si controlla sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Pianura irrigua lungo il Naviglio Civico, tra Crema e Soresina.
  • Nessun trasporto pubblico censito: ci si muove in auto.
  • Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
  • 402 residenti nel 2023, famiglie di 2,38 persone.

In breve

Cumignano sul Naviglio è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 402 residenti, tra i più piccoli della provincia (109° su 113 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cumignano sul Naviglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cumignano sul Naviglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.211 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cumignano sul Naviglio è in zona climatica E, con 2.403 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 77 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cumignano sul Naviglio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Cumignano sul Naviglio, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cumignano sul Naviglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cumignano sul Naviglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cumignano sul Naviglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cumignano sul Naviglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Cumignano sul Naviglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.