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Crodo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Nucleo Abitato Cravegna 1, Crodo.

Crodo, le fonti della Valle Antigorio

Crodo si trova in Valle Antigorio, la valle del Toce a nord di Domodossola, nell'alta Ossola. È conosciuto in tutta Italia per le sue fonti di acqua minerale, legate al nome di bevande diffuse ovunque, e la valle prosegue verso Formazza e la cascata del Toce. Il paese sta sul fondovalle e sui primi versanti, con frazioni sparse in quota.

Domodossola è il riferimento per scuole, ospedale e stazione, raggiungibile in auto lungo la strada della valle. Le case sono in buona parte in pietra, con tetti in piode nelle frazioni, accanto a costruzioni più recenti sul fondovalle. Per un acquisto contano tetto, isolamento e accesso d'inverno, in una zona climatica E che in quota diventa decisamente fredda. Nel comune si contano 22 servizi censiti.

I residenti sono 1.436 nel 2023, in calo del 2,4% dal 2011. L'età media è di 49,3 anni, vicina ai 49,0 della provincia, e gli over 65 sono il 30,8%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media del Verbano-Cusio-Ossola.

Crodo è in zona sismica 3, con altri 27 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,095 g. Nelle case in pietra il peso del tetto e lo stato delle travi sono le prime cose da far controllare.

Tra il Toce, i torrenti laterali e i versanti ripidi, il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Valle Antigorio, alta Ossola a nord di Domodossola.
  • Paese noto per le fonti di acqua minerale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,095 g.
  • Case in pietra: tetto in piode e travi da controllare.

In breve

Crodo è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.436 residenti, 23° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Crodo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Crodo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.648 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Crodo è in zona climatica E, con 2.961 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 505 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Crodo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Crodo, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Crodo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Crodo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Crodo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Crodo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Crodo. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 88,0%
  • buona 12,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.