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Crevacuore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Garibaldi 1, Crevacuore.

Crevacuore, la valle del Sessera verso la Valsesia

Crevacuore sta nella parte orientale del Biellese, lungo il torrente Sessera, vicino al punto in cui la valle si apre verso la Valsesia e Borgosesia. È un paese di fondovalle e di prime colline, sui 380 metri, in una parte del Biellese legata da sempre all'industria tessile.

Oggi la popolazione è in netto calo e molto anziana. Nel 2023 i residenti erano 1.365, il 15,2% in meno rispetto al 2011 (245 persone). Gli over 65 sono il 34,1%, contro il 30,1% della provincia di Biella, l'età media è di 51,2 anni e le famiglie contano in media 1,96 persone. Gli stranieri sono l'8,9%.

Per chi compra l'offerta è fatta di case di paese e di appartamenti in piccole palazzine. Nelle costruzioni del dopoguerra le voci da controllare sono classe energetica, caldaia, serramenti e stato del tetto; nelle case più vecchie del centro anche l'umidità. Per il lavoro si guarda a Borgosesia, alla Valsesia e all'area di Biella, in auto.

Sul terremoto il rischio è basso. Nella provincia 24 comuni sono in zona 3 e 50 in zona 4, tra cui Crevacuore, dove l'accelerazione attesa è di 0,042 g.

Il Sessera e i rii laterali attraversano il territorio: per le case vicine all'acqua o ai piedi dei versanti il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Fondovalle del Sessera, nel Biellese orientale.
  • Residenti in calo del 15,2% dal 2011.
  • Over 65 al 34,1%, contro il 30,1% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,042 g.

In breve

Crevacuore è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.365 residenti, 30° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Crevacuore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Crevacuore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.602 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Crevacuore è in zona climatica E, con 2.795 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 377 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Crevacuore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sanitarie.

Le strutture sanitarie sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Crevacuore, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Crevacuore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Crevacuore non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Crevacuore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Crevacuore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Crevacuore. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 63,1%
  • buona 36,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.