Craveggia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via alla Vasca 1, Craveggia.
Craveggia, in Valle Vigezzo vicino al confine svizzero
La Valle Vigezzo è un altopiano verde dell'Ossola, aperto tra Domodossola e il confine svizzero, percorso dalla ferrovia Vigezzina che arriva fino a Locarno. Craveggia sta su questo altopiano, con il municipio sui 890 metri, un centro storico di case in pietra con tetti in piode e frazioni sparse sui prati e nei boschi. La Svizzera è vicina e per molti abitanti della valle è anche un luogo di lavoro.
Chi compra qui trova case tradizionali in pietra, alcune grandi e ben restaurate, rustici da recuperare e abitazioni più recenti. In zona climatica F, con inverni lunghi e nevosi, tetto, isolamento e riscaldamento sono le voci principali da valutare; i tetti in piode in particolare sono pesanti e costosi da rifare. Sui versanti e lungo i torrenti il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Craveggia è cresciuta: a fine 2023 i residenti erano 794, in crescita del 9,1% rispetto ai 728 del 2011. L'età media è di 46,9 anni, sotto i 49,0 della provincia, e gli over 65 sono il 24,2% contro il 28,3% provinciale. Gli stranieri sono il 9,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media del Verbano-Cusio-Ossola.
Il pericolo sismico è moderato: Craveggia è in zona 3, con altri 27 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,058 g. Per una casa in pietra con tetto in piode conviene far verificare la struttura del tetto, che è anche il punto più sensibile in caso di scosse.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Altopiano della Valle Vigezzo, con la ferrovia per Locarno.
- Residenti in crescita del 9,1% dal 2011.
- Tetti in piode: struttura e costi da verificare.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,058 g.
In breve
Craveggia è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 794 residenti, 38° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Craveggia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,1%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Craveggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.460 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Craveggia è in zona climatica F, con 3.460 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 889 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Craveggia risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Craveggia, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Craveggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Craveggia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Craveggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Craveggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Craveggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 96,8%
- buona 1,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.