Comignago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Oleggio Castello 1, Comignago.
Comignago, colline moreniche a sud del Lago Maggiore
Comignago sta nell'alto Novarese, sulle colline moreniche che chiudono a sud il Lago Maggiore. Arona e il lago sono a pochi chilometri, Novara a una mezz'ora, e l'aeroporto di Malpensa è appena oltre il Ticino. È un paese residenziale più che agricolo, con villette, case indipendenti e un piccolo nucleo storico, immerso tra boschi e prati.
Questa posizione spiega il tipo di vita: molti residenti lavorano fuori, tra il Novarese, il Varesotto e il Milanese, e usano l'auto ogni giorno. Il paese ha i servizi minimi, 2 scuole e 1 farmacia nei dati disponibili, e per il resto si va ad Arona o a Borgomanero.
La popolazione cresce. Nel 2023 i residenti erano 1.250, in crescita del 2,2% rispetto ai 1.223 del 2011. L'età media, 46,8 anni, è in linea con la provincia (46,7); gli over 65 sono il 24,0% e gli stranieri il 9,7%. Le famiglie contano in media 2,35 persone e i redditi dichiarati sono sopra la media provinciale.
Il terremoto non è un fattore: tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona sismica 4, la più bassa, e a Comignago l'accelerazione attesa è di 0,038 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta pesano invece classe energetica, impianti e stato del tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo, insieme alle distanze dai servizi e ai controlli sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Colline moreniche a sud del Lago Maggiore, vicino ad Arona.
- Residenti in crescita del 2,2% dal 2011.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Famiglie di 2,35 persone, stranieri al 9,7%.
In breve
Comignago è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.250 residenti, 56° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Comignago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Comignago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.470 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Comignago è in zona climatica E, con 2.509 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 268 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Comignago risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di Comignago, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Comignago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Comignago non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Comignago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Comignago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Comignago. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 42,8%
- buona 56,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.