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Colleretto Castelnuovo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colleretto Castelnuovo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quinzeina 1, Colleretto Castelnuovo.

Colleretto Castelnuovo, in Valle Sacra sopra Castellamonte

Tra Castellamonte e le montagne del Gran Paradiso, la Valle Sacra è una piccola valle laterale del Canavese, con paesi sparsi su versanti boscosi. Colleretto Castelnuovo è uno di questi, con le case distribuite tra il capoluogo e diverse frazioni intorno ai seicento metri. Per i servizi si scende a Castellamonte e Cuorgnè, per il lavoro anche verso Ivrea e l'area torinese.

I dati sulla popolazione hanno un profilo particolare. L'Istat contava 331 residenti nel 2023, contro i 347 del 2011 (un calo del 4,6%), e gli stranieri sono il 25,4% dei residenti. L'età media stimata è di 47,8 anni, quasi uguale ai 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 28,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il mercato offre case in pietra delle frazioni, spesso con terreno, e qualche villetta più recente lungo le strade principali. Per chi compra contano le strade di accesso, a volte strette e in salita, l'esposizione al sole, diversa da un versante all'altro della valle, e lo stato dei tetti. In zona climatica F gli inverni sono lunghi: isolamento e riscaldamento vanno valutati prima del prezzo.

Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia di Torino, con un'accelerazione attesa di circa 0,049 g. Per una casa in pietra vale la pena chiedere se i solai sono in legno originale o rifatti, e come sono collegati ai muri.

Sui versanti e lungo i torrenti della valle il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo preciso, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Valle Sacra, nel Canavese sopra Castellamonte.
  • Stranieri il 25,4% dei residenti.
  • 331 residenti nel 2023, età media 47,8 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,049 g.

In breve

Colleretto Castelnuovo è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 331 residenti, tra i più piccoli della provincia (280° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Colleretto Castelnuovo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 25,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colleretto Castelnuovo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.524 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colleretto Castelnuovo è in zona climatica F, con 3.094 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 585 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colleretto Castelnuovo risultano 2 scuole.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Colleretto Castelnuovo, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Colleretto Castelnuovo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colleretto Castelnuovo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colleretto Castelnuovo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colleretto Castelnuovo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Colleretto Castelnuovo. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,4%
  • buona 94,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001091. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.