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Colazza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colazza

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Colazza.

Colazza, colline e boschi non lontano dal Lago Maggiore

Tra le colline boscose del nord della provincia di Novara, a poca distanza dal Lago Maggiore, Colazza è un paese piccolo e tranquillo, con il municipio sui 500 metri e le case sparse tra prati e boschi. Il lago e le sue località si raggiungono in auto in breve tempo, come le strade verso Novara e Milano.

Colazza cresce. Nel 2023 i residenti erano 541, contro 463 nel 2011: 78 in più, una crescita del 16,8%. L'età media è di 48,5 anni contro 46,7 in provincia, gli over 65 sono il 28,1% e le famiglie contano in media 1,84 persone. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Le case sono soprattutto villette e abitazioni indipendenti con giardino, accanto a qualche edificio più vecchio nel nucleo del paese. Chi arriva dalla città trova spazio e verde; in cambio deve contare sull'auto per quasi tutto e mettere in conto la manutenzione del terreno. La zona climatica è la E e in collina gli inverni sono umidi.

Tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e a Colazza l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g. Il terremoto qui pesa poco nella scelta: contano di più l'esposizione, l'umidità e lo stato degli impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report collega l'indirizzo alla particella. Su un terreno in pendio vale la pena controllare la pendenza e il pericolo di frana del lotto, che il report legge sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Colline boscose del Novarese, vicino al Lago Maggiore.
  • Residenti in crescita del 16,8% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni del Novarese in zona sismica 4.
  • Villette con giardino: verde e spazio, auto per quasi tutto.

In breve

Colazza è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 541 residenti, tra i più piccoli della provincia (81° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Colazza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colazza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.615 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colazza è in zona climatica E, con 2.949 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 517 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colazza risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Colazza, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Colazza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colazza non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colazza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colazza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Colazza. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,9%
  • buona 95,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.