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Cis: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Viar 1, Cis.

Cis, un paese della Val di Non con il catasto tavolare

Cis è uno dei piccoli paesi della Val di Non, la valle trentina dei meleti, e sta sopra i settecento metri, a breve distanza da Cles, il centro principale della valle. Il paese è raccolto, con prati e frutteti intorno e boschi più in alto. Per scuole, medici e negozi si scende a Cles; Trento si raggiunge in macchina percorrendo la valle.

Le case sono in gran parte edifici di paese in muratura, spesso con più unità della stessa famiglia, e qualche costruzione più recente ai margini. La zona climatica F vuol dire inverni lunghi e freddi: cappotto, serramenti e tipo di riscaldamento fanno una differenza concreta sulla spesa annuale. Su un terreno in pendenza contano anche i muri di sostegno e il drenaggio.

Nel 2023 i residenti erano 292, 17 in meno dei 309 del 2011, un calo contenuto del 5,5%. L'età media stimata è di 48,7 anni, contro 45,4 in provincia di Trento, e gli over 65 sono il 27,1%. Gli stranieri residenti sono il 4,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Per i terremoti Cis è in zona 4, la classe più bassa, come 15 dei 166 comuni trentini, con un'accelerazione attesa di circa 0,049 g.

La cosa da sapere prima di comprare riguarda la proprietà. In Trentino vale il catasto tavolare, con il Libro fondiario al posto delle conservatorie, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali di questa provincia. Il report lo dice nel blocco del catasto e lavora con gli altri dati sull'indirizzo; per le particelle si consultano gli uffici del Libro fondiario.

Punti chiave

  • Paese della Val di Non sopra i settecento metri, vicino a Cles.
  • 292 residenti nel 2023, in calo del 5,5% dal 2011.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,049 g.

In breve

Cis è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 292 residenti, tra i più piccoli della provincia (158° su 166 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cis è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 166 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.589 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cis è in zona climatica F, con 3.381 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 732 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Cis, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cis non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cis non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Cis l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Cis. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.