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Cintano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santuario 1, Cintano.

Cintano, un paese di mezza costa nel Canavese

Cintano conta 245 residenti secondo l'Istat (2023), in calo del 6,1% rispetto al 2011, con un'età media stimata in linea con la provincia: 47,6 anni, contro i 47,4 della città metropolitana di Torino. Gli over 65 sono il 29,0%. Gli stranieri residenti sono il 10,2%.

Il paese sta nel Canavese, sui seicentocinquanta metri, dove le colline lasciano spazio ai primi rilievi alpini. Il territorio è di mezza costa, con prati, boschi e borgate collegate da strade strette. Per il lavoro e i servizi si scende nella pianura canavesana; Ivrea e Torino sono le città di riferimento per ospedale, scuole superiori e uffici, e l'auto è indispensabile.

Chi compra qui trova case in pietra nel nucleo antico, villette costruite negli ultimi decenni e qualche rustico da recuperare. La zona climatica è la F, quindi l'inverno è lungo e la spesa per il riscaldamento pesa: vale la pena chiedere le bollette degli ultimi anni e guardare l'attestato di prestazione energetica. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Sui terremoti Cintano è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,049 g, un valore basso. Su un territorio in pendenza contano di più la stabilità dei versanti e lo scolo delle acque, che il report verifica sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Le mappe del catasto sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di mezza costa nel Canavese, sui seicentocinquanta metri.
  • Età media 47,6 anni, vicina ai 47,4 della provincia.
  • Stranieri al 10,2%, residenti in calo del 6,1%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,049 g.

In breve

Cintano è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 245 residenti, tra i più piccoli della provincia (292° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cintano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,049 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cintano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.999 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cintano è in zona climatica F, con 3.195 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 646 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Cintano, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Cintano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cintano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cintano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cintano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Cintano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 7,9%
  • buona 92,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001084. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.