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Cingia de' Botti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cingia de' Botti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppina 1, Cingia de' Botti.

Cingia de' Botti, la pianura tra Cremona e Casalmaggiore

A metà strada tra Cremona e Casalmaggiore, nella pianura a nord del Po, Cingia de' Botti è un paese agricolo sui 30 metri sul mare, circondato da campi di mais e foraggi, cascine e allevamenti. Le distanze dalle due città si coprono in auto; è lì che si trovano scuole superiori, ospedali e la maggior parte dei negozi.

Il paese ha perso molti residenti: erano 1.371 nel 2011 e 1.134 nel 2023, un calo del 17,3%. L'età media è di 48,8 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono il 14,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Cremona.

Chi compra trova case indipendenti, villette e grandi edifici rurali, a volte divisi in più appartamenti. Nelle cascine vanno controllati con attenzione tetto, solai e umidità di risalita, e la regolarità delle trasformazioni; nelle case più recenti la classe energetica, perché gli inverni sono freddi e nebbiosi (zona climatica E) e le estati calde e umide.

Come tutti i 113 comuni della provincia di Cremona, Cingia de' Botti è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,078 g. In un edificio rurale ampio vale la pena chiedere se muri e coperture sono stati consolidati.

Vicino al Po il tema principale è l'acqua: il report verifica ogni indirizzo sulle mappe ufficiali della pericolosità idraulica, che in questa pianura distinguono zone anche molto vicine. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il lotto si trova dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura a nord del Po, tra Cremona e Casalmaggiore.
  • Residenti in calo del 17,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3 come tutti i 113 comuni della provincia.
  • Pericolo di allagamenti da controllare sull'indirizzo.

In breve

Cingia de' Botti è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.134 residenti, 74° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cingia de' Botti è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cingia de' Botti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.808 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cingia de' Botti è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cingia de' Botti risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cingia de' Botti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Cingia de' Botti, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cingia de' Botti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cingia de' Botti non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cingia de' Botti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cingia de' Botti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Cingia de' Botti. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 63,2%
  • buona 36,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.