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Cicognolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Europa 1, Cicognolo.

Cicognolo, pianura cremonese a est del capoluogo

Tra Cremona e il confine con il Mantovano la pianura è aperta e regolare, segnata da canali, filari di pioppi e grandi cascine: Cicognolo sta qui, a breve distanza dal capoluogo, lungo la direttrice che porta verso Mantova. Il paese è compatto, con il centro storico attorno alla chiesa e alcune zone residenziali più recenti.

Per chi compra la vicinanza a Cremona conta molto: città, ospedale, scuole superiori e stazione si raggiungono in auto in poco tempo, e questo rende il paese adatto a chi lavora in città ma cerca più spazio. In paese ci sono i servizi essenziali. Il mercato offre villette e case a schiera recenti, case di paese in mattoni e cascine, alcune frazionate in più abitazioni, altre ancora legate all'attività agricola.

I residenti nel 2023 erano 916, in calo del 4,1% rispetto al 2011. L'età media è di 46,7 anni, quasi la stessa della provincia (46,8), e gli over 65 sono il 23,8%. I residenti stranieri sono il 15,3% e le famiglie hanno in media 2,41 componenti. Il reddito medio dichiarato è un po' sotto quello provinciale.

Dal punto di vista sismico la provincia è uniforme: i 113 comuni del Cremonese sono tutti in zona 3. A Cicognolo l'accelerazione attesa è di 0,084 g. In una casa di mattoni costruita prima degli anni Settanta è utile chiedere quando sono stati fatti gli ultimi lavori su tetto e solai.

In pianura il tema da verificare è l'acqua: il report legge sul singolo indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti di canali e corsi d'acqua. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal civico si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese di pianura vicino a Cremona, verso Mantova.
  • Stranieri al 15,3%, famiglie di 2,41 persone.
  • Residenti in calo del 4,1% dal 2011.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.

In breve

Cicognolo è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 916 residenti, 84° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cicognolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cicognolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.038 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cicognolo è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cicognolo risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cicognolo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Cicognolo, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cicognolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cicognolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cicognolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cicognolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Cicognolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,7%
  • buona 95,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.