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Chiusavecchia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Chiusavecchia.

Chiusavecchia, in Valle Impero alle spalle di Imperia

Chiusavecchia sta in Valle Impero, lungo la statale che da Imperia risale la valle verso l'interno, con il paese a fondovalle intorno ai 140 metri e le case sparse sui versanti. Imperia e la costa sono a breve distanza in auto, ed è questa vicinanza a fare del comune una scelta per chi lavora in città e preferisce l'entroterra.

I numeri della popolazione sono diversi da quelli di molti paesi dell'interno ligure. Nel 2023 i residenti erano 510, il 9,7% in meno rispetto al 2011, ma l'età media è di 44,6 anni, sotto i 48,7 della provincia, e gli over 65 sono il 22,0% contro il 28,5%. Gli stranieri sono il 16,9%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Per chi compra conta la posizione rispetto al torrente e alla strada. Le case vicino all'Impero vanno guardate sulle mappe degli allagamenti, quelle in alto sui versanti sulle mappe delle frane; nelle case su più livelli costruite a ridosso del pendio è utile controllare l'umidità nei locali contro terra. La zona climatica è la D, con inverni miti.

Chiusavecchia è in zona sismica 2, come 30 dei 66 comuni della provincia di Imperia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,156 g. Il terremoto del 1887 colpì questa parte della Liguria: per un edificio in muratura vale la pena chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella, leggendo per quel punto le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Valle Impero, a fondovalle sui 140 metri, vicino a Imperia.
  • Età media 44,6 anni, sotto i 48,7 della provincia.
  • Stranieri al 16,9% dei residenti.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,156 g.

In breve

Chiusavecchia è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 510 residenti, 42° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Chiusavecchia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Chiusavecchia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 16,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiusavecchia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.903 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chiusavecchia è in zona climatica D, con 1.514 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 140 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chiusavecchia risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,7% del territorio di Chiusavecchia, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Chiusavecchia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chiusavecchia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiusavecchia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chiusavecchia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Chiusavecchia. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 98,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.