Chiusanico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via del Piemonte 1, Chiusanico.
Chiusanico, nell'entroterra di Imperia in Valle Impero
Basta lasciare la costa di Imperia e risalire la Valle Impero per trovare un'altra Liguria: versanti a fasce, strade strette, piccoli borghi in pietra. Chiusanico è uno di questi comuni dell'entroterra, con un capoluogo e alcune frazioni sparse sulle colline, sui trecentocinquanta metri.
La vicinanza al mare è il punto di forza per chi compra: Imperia, con servizi, scuole e lavoro, si raggiunge scendendo la valle, e la costa resta a portata di auto. Le case sono in gran parte edifici storici in pietra, spesso su più piani e con accessi a piedi; prima di comprare conviene verificare dove si parcheggia, come arrivano i materiali per i lavori e lo stato dei muri a secco che reggono le fasce. Gli inverni sono miti (zona climatica D).
Il numero di residenti è quasi stabile: 599 nel 2023, il 0,7% in meno rispetto al 2011. L'età media, 48,7 anni, è la stessa della provincia (48,7), e gli over 65 sono il 26,5% contro il 28,5%. I residenti stranieri sono il 16,7% e i redditi dichiarati superano la media provinciale.
L'entroterra imperiese ha un pericolo sismico non trascurabile. Chiusanico è in zona 2, come altri 29 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,156 g. In un edificio storico vale la pena far valutare la struttura da un tecnico e chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle colline terrazzate la stabilità del terreno dipende dal punto preciso: il report controlla le mappe ufficiali delle frane per la singola casa.
Punti chiave
- Comune dell'entroterra di Imperia, in Valle Impero.
- Residenti quasi stabili: 599 nel 2023.
- Stranieri al 16,7%, redditi sopra la media provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,156 g.
In breve
Chiusanico è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 599 residenti, 38° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Chiusanico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Chiusanico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 16,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiusanico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.035 euro, più della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Chiusanico è in zona climatica D, con 2.051 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 360 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chiusanico risultano 2 scuole.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Chiusanico, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Chiusanico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Chiusanico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiusanico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Chiusanico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Chiusanico. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,4%
- discreta 95,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.