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Chiesanuova: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Chiesanuova

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piloni 1, Chiesanuova.

Chiesanuova, un paese di mezza montagna nel Canavese

Chiesanuova sta nel Canavese, sulle alture che salgono alle spalle di Cuorgnè, sui seicentocinquanta metri. È un comune di frazioni e case sparse tra prati e boschi, con strade che salgono a tornanti e un centro molto piccolo. Cuorgnè e la pianura canavesana sono il riferimento per scuole, negozi e lavoro, e Torino resta raggiungibile in giornata.

Qui i numeri vanno controcorrente rispetto a molti paesi di montagna. L'Istat contava 227 residenti nel 2023, 24 in più dei 203 del 2011, una crescita dell'11,8%. L'età media stimata è di 46,3 anni, un po' sotto i 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 25,6%. Colpisce la quota di residenti stranieri, il 24,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Chi compra a questa quota deve ragionare sull'inverno. La zona climatica è la F, quindi riscaldamento a lungo e costi che dipendono molto da isolamento e serramenti. Molte case sono vecchie costruzioni in pietra, a volte ristrutturate a metà: conviene chiedere i titoli edilizi dei lavori e guardare con attenzione tetto, canne fumarie e drenaggio dei muri contro terra. Sulle strade in pendenza contano anche l'accesso con la neve e il posto auto.

Chiesanuova è in zona sismica 3, la stessa di 271 dei 312 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,050 g. Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, e il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e alluvioni, utili su un territorio di versanti.

Punti chiave

  • Comune di mezza montagna nel Canavese, alle spalle di Cuorgnè.
  • 227 residenti nel 2023, in crescita dell'11,8% dal 2011.
  • Residenti stranieri al 24,2%, età media 46,3 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,050 g.

In breve

Chiesanuova è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 227 residenti, tra i più piccoli della provincia (295° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Chiesanuova è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 24,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiesanuova ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.792 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chiesanuova è in zona climatica F, con 3.224 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 664 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Chiesanuova, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Chiesanuova non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chiesanuova non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiesanuova: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chiesanuova sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Chiesanuova. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,2%
  • buona 75,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.