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Chieri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Chieri.

Chieri, oltre la collina torinese fra tessile e Duomo gotico

Da Torino a Chieri bisogna scavalcare la collina: la città sta sul versante che scende verso l'Astigiano, ai piedi dei rilievi, e ha una storia diversa da quella della cintura industriale. Per secoli è stata una città del tessile, e le vecchie fabbriche di tessuti fanno ancora parte del paesaggio insieme al Duomo gotico e ai palazzi del centro storico. Oggi è soprattutto un luogo dove vive chi lavora a Torino e cerca ritmi più calmi e un po' di verde.

Il treno c'è: Chieri è il capolinea della ferrovia che arriva da Trofarello, dove passano le linee per Torino. In auto si sale sulla collina passando da Pino Torinese oppure si gira da Trofarello e dalla tangenziale. Il mercato offre appartamenti in centro, villette nei quartieri esterni e case di collina, dove contano pendenze, esposizione al sole e strade d'inverno.

I residenti erano 35.831 nel 2023, praticamente gli stessi del 2011 (in calo del 0,4%). L'età media, 47,2 anni, è in linea con la provincia, gli over 65 sono il 26,0% e gli stranieri il 9,6%. I redditi dichiarati superano di poco la media della provincia di Torino.

Chieri è in zona sismica 4, la più bassa, insieme ad altri 40 comuni su 312 della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,047 g. In un edificio del centro storico il punto da controllare è più spesso il tetto: travi in legno, coppi e grondaie possono costare quanto un piccolo cantiere.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre tutto il comune. Nella parte collinare il report guarda le frane sui versanti, in quella più bassa il possibile allagamento dei rii dopo le piogge forti, sempre sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Capolinea della ferrovia da Trofarello, oltre la collina di Torino.
  • 35.831 residenti, stabili rispetto al 2011.
  • Zona sismica 4, con altri 40 comuni della provincia.
  • Centro storico con Duomo gotico e antiche fabbriche tessili.

In breve

Chieri è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 35.831 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Chieri è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chieri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.643 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chieri è in zona climatica E, con 2.778 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 283 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chieri risultano 32 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 17 attività di alimentari e supermercati, 24 strutture sanitarie, 31 strutture sportive e 1 area verde.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,6% del territorio di Chieri, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Chieri non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chieri ci sono 7 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chieri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chieri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 270 sezioni di censimento abitate a Chieri. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 40,8%
  • buona 58,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001078. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.