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Chiaverano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Chiaverano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Centrale 1, Chiaverano.

Chiaverano, ai piedi della Serra sopra Ivrea

Chiaverano è nel Canavese, poco a nord di Ivrea, dentro l'anfiteatro morenico: le colline lasciate dall'antico ghiacciaio della Dora Baltea, con la lunga dorsale della Serra che chiude l'orizzonte. Il paese sta ai piedi di questi rilievi, tra prati, boschi e piccoli laghi glaciali che caratterizzano tutta la zona.

Per chi lavora, il riferimento è Ivrea, che si raggiunge in pochi minuti, e da lì Torino e la Valle d'Aosta. Le case vanno dal nucleo storico in pietra alle villette con giardino costruite sui primi pendii. È un posto scelto da chi vuole spazio e verde restando vicino a una città con servizi, scuole superiori e ospedale.

L'Istat registrava 1.979 residenti nel 2023, in calo del 6,0% rispetto ai 2.106 del 2011. La popolazione è anziana: età media 50,1 anni, sopra i 47,4 della provincia di Torino, con gli over 65 al 30,9%. Gli stranieri sono il 6,2%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Chiaverano è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,043 g, valori bassi. Nelle case in pietra conviene comunque far controllare tetto e solai, e negli edifici sui pendii lo scolo dell'acqua piovana e l'umidità dei muri contro terra.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report arriva al lotto dall'indirizzo e mostra le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili per chi guarda case vicino ai rii o ai laghetti.

Punti chiave

  • Canavese, nell'anfiteatro morenico a nord di Ivrea.
  • Età media 50,1 anni, sopra la provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,043 g.
  • Redditi sopra la media della provincia di Torino.

In breve

Chiaverano è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.979 residenti, 132° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Chiaverano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Chiaverano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.097 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Chiaverano è in zona climatica E, con 2.848 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 329 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Chiaverano risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Chiaverano, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Chiaverano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Chiaverano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Chiaverano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Chiaverano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Chiaverano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 50,3%
  • buona 49,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.