Cervo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aurelia 1, Cervo.
Cervo, il borgo sul mare del golfo dianese
La facciata barocca della chiesa di San Giovanni Battista, detta dei Corallini, domina il profilo di Cervo, borgo costruito su un colle a picco sul mare all'estremità orientale del golfo dianese. In estate la piazza davanti alla chiesa ospita un festival internazionale di musica da camera, e il centro storico è tutto vicoli e scalinate.
Il mercato immobiliare è fortemente legato alle seconde case. Molti appartamenti del borgo e delle zone più recenti verso la spiaggia sono usati per le vacanze, e la popolazione residente è anziana: le famiglie contano in media 1,77 componenti. Nel centro storico si compra con la vista, ma anche con scale, accessi solo pedonali e lavori che richiedono imprese esperte; nelle zone basse, vicino all'Aurelia, contano rumore e parcheggio. Il clima è mite, zona C, e i redditi dichiarati sono un po' sopra la media della provincia.
I residenti sono 1.076 nel 2023, il 4,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 52,4 anni, contro 48,7 in provincia, e gli over 65 sono il 36,2%. Overture Maps conta 20 fra bar, ristoranti e locali.
Per i terremoti Cervo è in zona 2, come altri 29 comuni della provincia di Imperia, con un'accelerazione attesa di 0,142 g. Negli edifici antichi del borgo, uniti l'uno all'altro, gli interventi strutturali si decidono spesso insieme agli altri proprietari.
Tra il colle, i rii che scendono al mare e la costa, il report controlla per ogni indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Borgo sul mare con la chiesa dei Corallini, nel golfo dianese.
- Molte seconde case, famiglie di 1,77 componenti in media.
- Età media 52,4 anni, over 65 al 36,2%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,142 g.
In breve
Cervo è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 1.076 residenti, 25° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cervo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,142 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Cervo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cervo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.589 euro, più della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cervo è in zona climatica C, con 1.340 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 66 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cervo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le farmacie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,2% del territorio di Cervo, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cervo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cervo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cervo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cervo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Cervo. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 36,0%
- buona 63,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.